미국 기준 금리인상으로 나타라 부동산 변화

 

뉴스며, 기사며 금리인상에 관한 예상이 쏟아지고 있습니다. 그런데 금리인상이 되면 구체적으로 어떤 변화가 찾아올까요? 미국의 기준 금리 인상으로 나타날 우리나라 부동산 시장에 대한 변화와 빚투에 대한 위험성에 대해 정리해 보겠습니다.

 

정리

미국 기준 금리 인상은 우리나라의 금리 인상을 가속화하며, 이로 인해 부동산 시장의 거품이 깨질 위기에 처한다. 부동산 거품 파괴는 서민들에게 큰 위험을 초래한다.

 

 

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미국 기준 금리 인상

 

미국 물가는 올해 6.2% 상승, 유럽 또한 4.9% 상승을 기록했습니다. 이는 역대 최고치이며 굉장히 위험한 수치로 평가됩니다.

 

 

미국의 금리 인상 간단 정리

 

미국의 금리 인상과 더불어 운송 및 에너지에 쓰이는 유가 상승도 피부로 느껴지고 있습니다. 세계 각국 정부가 비축유를 개방하며 유가 안정에 힘을 쓰는 이유는 물가와 가장 밀접한 관련이 있는 것이 유가이기 때문입니다.

 

세계적으로 유명한 전문가의 말에 따르면 유가가 125달러(약 15만 원)까지 상승할 우려도 지울 수 없다고 합니다. 때문에 미국은 다급하게 테이퍼링을 진행 중이며, 내년은 최대 3차례까지 금리 인상이 이루어질 것으로 보입니다.

 

 

아래 글은 금리인상에 따른 세계 각국의 위기를 설명한 글입니다

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Britain needs a 'booster for growth' as tax hikes threaten investment

 

미국과 대한민국의 관계

 

우리나라는 자영업 비중이 굉장히 높은 편입니다. 미국의 금리 인상은 글로벌 금리 인상을 가속화시키며, 기축통화(달러, 유로 등)가 아닌 우리나라는 미국보다 더 빠른 금리인상이 강제됩니다.

 

우리나라의 금리 인상은 자영업주들의 임대료, 청년들의 전세 자금, 정부의 부동산 정책으로 빚을 져 집을 구매한 수많은 국민들에게는 악영향입니다. 주목해야 할 점은 서민들의 '영끌'과 부자들의 자산 간의 차이입니다.

 

 

금리인상으로 펼쳐질 부동산 거품 파괴

 

금리인상을 통해 예금 금리가 오르게 됩니다. 저금리로 유지되던 자산 시장에 거품이 붕괴됩니다. 즉, 재건축 아파트 매수는 암울한 미래가 예측됩니다. 

 

계층 이동을 하지 못한 서민들은 빚투며, 코인이며, 부동산, 주식 등 투자를 안 하면 바보가 되는 시점까지 왔습니다. 그러나 정작 부자들은 투자가 아닌 안전 자산 비중을 높이고 있는 실상입니다.

 

 

 

정리

 

미국의 금리 인상으로 인한 세계적인 금리 인상. 이는 저금리로 인해 형성되었던 자산 시장의 거품이 붕괴되는 결과를 야기한다.

우리나라는 기축 통화가 아니므로 환율 방어와 자본 유출 방지를 하기 위해 더욱 빠른 금리 인상이 강제된다. 그러나 가계 부채(개인의 빚)가 증가된 상태이기 때문에 금리 인상의 피해는 국민들이 지게 된다. 

 

즉, 가계 부채의 폭탄과 금리 인상의 가속화로 인해서 부동산 시장의 거품이 붕괴를 맞이할 것으로 보인다.

 

 

 

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